基本信息 Les Estudiantines是距离学校最近的一个学生宿舍，步行到图书馆只需不到五分钟。其具体位置在下图中左下角圈出的地方宿舍临近湖边，面向湖的房间可以欣赏到湖景。下图是用无人机拍的宿舍楼（底部黄色的四栋建筑）与湖景整个Les Estudiantines由四栋楼组成，其中两栋位flat-share room，一栋半是Studio（第三栋以及第四栋的一半），剩下半栋是apartment。三者的区分如下 Room：带卫生间的单间，与4~7个室友共用厨房。 Studio：单间，相较于room更大一点，同时房间内有厨房区域。 Apartment: 公寓，一个客厅 + 1~3个卧室，适合家庭整租，或者朋友合租一套。不同于FMEL旗下的宿舍只有本科生和硕士生能租，Les Estudiantines提供给所有和EPFL相关的人员，包括本科生、硕士生、博士生以及博士后。宿舍的官网是 www.estudiantines.ch ，里面有关于宿舍情况详细的介绍。房间信息 Room Room为一个15平米左右的房间，包含了卧室与浴室。这个公寓的room整体有两种类型： 4个room+一个客厅形成的类似于套间的模式。卧室开门出去是客厅（厨房），客厅走出去再到宿舍的过道。这种类型的客厅还会带着一个阳台。 7个room+一个公用厨房，相互之间不连接，出room就直接到楼道，然后厨房为楼道中的一个单独房间。两种类型的卧室基本没有区别，只是在于厨房区域的区别。第二种大概比第一种便宜30CHF/月左右。其实两种也各有优劣，有客厅的类型虽然有个大客厅以及阳台，但是很可能碰到室友经常party就比较吵。而后者虽然厨房用的人多，但是由于和厨房没有直接相连，反倒清净不少。上图便是该公寓的room的实拍（广角镜头，对面积有夸大效果）。左上角的为room内部场景。右上角是7人共享厨房的房间布局。下面两张图是4人共享厨房类型的客厅场景。 Studio Studio一般是一个人居住的一个套件，直译就是“工作室”。之所以加工作室大概就是因为这样一个套间满足了生活工作的全部需求。相对于room，主要在于多了一个灶台，同时房间稍微大了一点（~20平方米）。当然有灶台就意味着不需要共有厨房，也就自然没有了公用客厅。 Studio的适合与比较喜欢安静的同学。这是一个最小的自给自足的小天地，不用和室友商量冰箱怎么分，也不用担心有人开party吵到自己（不过隔壁楼party太大声也还是能吵到hhh）。而在疫情期间，studio也是比较在意疫情的同学的一个相对安心的选择。考虑到配置和面积的增加，价格也就自然比room贵了一点，来到了830CHF左右。不过这个价格和别的地方的Studio比较算是很便宜了，普遍的Studio都在900CHF往上。 Apartment Apartment是更适合家庭的选择，而且确实有不少家庭住在这栋楼，经常有小孩子跑上跑下。但除了家庭，几个认识的朋友合租也是不错的选择。Apartment有三种大小，2.5p，3.5p，4.5p。这个p数代表了房间的数量。注意到客厅总会占去一个房间，然后卫生间算作0.5个房间，那么其实这三种分别只有1，2，3个卧室。外面一般的房子有的厨房和客厅会有一个区隔，有的租客会把客厅作为一个卧室使用，但是在Les Estudiantines，客厅和厨房是一个整体，因此就不大适合居住在客厅了。 2.5p的房间是个大床房，对于同床睡的室友也是一个很好的选择。 3.5p以及4.5p的房子适合多人合租。但其实一般来说这边的房子很难整套空出来，经常是一个租客搬走了，剩下的租客开始找室友搬进来。所以大家其实可以看看群里有没有群友发的招室友的广告。公寓数量不多，2.5p的有7个，3.5p的只有一个，然后4.5p的也是7个。价格上，2.5p是1500CHF左右，3.5p是1850CHF左右，4.5p是2300左右。所以除以一下人数，其实并不便宜。但是居住体验还是很不错的，而且室友是自己选的而不是开盲盒开的。上图为2.5p房型的实拍以及平面图（平面图自己画的，面积以及比例什么的不准确，大概差不多）。其他两种房型的客厅和2.5p差不多，但是房间布局会有差别。注意这里是广角镜头拍摄，会使得房间看起来比真实更大（2.5p的总面积是49m2）如何租到Les Estuiantines的房子今年这个宿舍换了一个管租赁的中介，之前的一些技巧性经验可能不大适用，不过基本规则内的租法大概还是没变的：标准申请：每年4月1日和12月1日开放申请，租房者可以去申请接下来半年的房子。然后中介会根据收到的申请生成一个waiting list，之后再不断从waiting list里面捞人。申请的时候你会声明你想要的房型以及想要搬进来的时间。 ❗ 注意到这个申请是特别卷的过程，你需要在开放后几分钟（或者最好几秒）内提交好申请才能排在waiting list前列，然后才有可能获得房子。推荐申请：虽然有waiting list系统，但是其实大家都会集去排开学前的那一两个月的入住。因此如果有房客在非开学时间段退房，就很容易陷入中介无人可找的情况。这种时候中介就会要求房客去联系好下一个租客，这也就是所谓的"推荐申请”。这种申请方式，就需要同学们注意各种渠道信息，了解到潜在的position，然后退房者套磁，建立好connection，拿到好的推荐信，就能成功入住啦。关于担保人很多同学关心申请时需要准备的担保人材料。这个问题在官网的 rental procedure 页面有说明： If you are of foreign nationality, without any revenue and unable to provide a guarantor in Switzerland, you have to pay two months rent in advance over and above the other conditions. 因此，如果你是外国人同时没有工作合同的话，是可以通过支付两个月的押金替代瑞士担保人这个选项的。不过印象中申请系统仍然需要上传相关文件。建议仍然准备担保人信息（父母就好，且文件不用太正式）。或者可以尝试上传说明文件占空。如果今年申请的同学发现相关文件是可以跳过上传的，可以在帖子下面反馈一下情况。

我建议把这个帖子放到租房版块下？

【租房经验】学生宿舍之Les Estudiantines

S-L

xiaohai 加上了”我要找房“的tag

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xiaohai

S-L thanks!

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Voyager

说起来我很困惑，标准申请的话是只能排到标准退房时间出来的房子吗。但是感觉les estudiantines在非标准时间退房其实蛮活跃的，那看起来标准申请排到的几率并不高啊。...

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S-L

Voyager 标准申请应该可以排到任何时候的房子。在申请的时候你填写想要入住的时间。然后中介也可能联系你说”我们那个时间段没有了，你要是xx时间搬进来我们就有“

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xiaohai

Voyager 偶尔发邮件去问问也许会有惊喜的~ 如果有人突然退房

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S-L

xiaohai 这个方法在以前很有效，甚至可以说某些时间段几乎一定能要得到房子。但是现在的中介连租户的邮件都不收，要我们寄信去联系退房什么的。。。所以这条路径可能走不通了。不过之后要是有了新的捡漏成功案例，我也会在正文里面补充。

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Jess

求问single room隔音效果如何，听说墙是中空的并不是水泥墙...

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S-L

Jess 是水泥墙且隔音效果很好。但是门的隔音效果比较一般。窗户的隔音做的不错。

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YuzuBoYang

请问studio的冰箱是在柜子里吗？会不会很小呀？（在官网图片没见到冰箱）...

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S-L

YuzuBoYang 我没有住过studio，不过印象中看到过群里照片，确实是个小冰箱，在柜子里。

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YuzuBoYang

S-L 感谢！话说请问FMEL的studio也都是这种小冰箱吗，小冰箱一个人用会不会不够呀？

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Voyager

YuzuBoYang 我没有住过fmel的studio，但之前在fmel住的一个flatshare房间里面有私人冰箱。有的同学就是柜子里的小冰箱，说的是不太够用，主要是冷冻层太小了。冷藏柜容量倒没什么问题。我当时是大冰箱，完全够用，但就是太吵了，还不如小冰箱。

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YuzuBoYang

Voyager 谢谢热心回复！😆

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SimonZhao

这个是至少租一年吗...

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S-L

SimonZhao 是

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